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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Latina a 395.000 € (cod.647076b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Latina, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nascosa nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Le case di silvia) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
362 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1091 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.746 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO SU VIA NASCOSA, VIA DEL LIDO(P), VIA ISONZO(P)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Latina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Trav. Nascosa - Strada Colle Morello - Immerso nel verde, lontano dal caos della città, proponiamo "IMMENSITA'", un villino unifamiliare disposto su tre livelli collegati da una scala interna. Piano rialzato: ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato; Piano primo: ingresso, corridoio, tre camere da letto di cui una con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, doppi servizi finestrati; piano seminterrato: ingresso, corridoio, taverna con camino, cucina, garage doppio, locale caldaia. Ideale per due famiglie. Da ristrutturare
