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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 160.000 € (cod.64705eb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ESSEGI IMMOBILIARE S.R.L. CON UNICO SOCIO) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2622 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TORRE LA FELCE(P), MONTE TERMINILLO, GIONCHETTO, EPITAFFIO(P), PANTANACCI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEGI IMMOBILIARE S.R.L. CON UNICO SOCIO
VIA VOLTURNO,25, Latina (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con angolo cottura
NUOVO CANTIERE IN ESCLUSIVA - SENZA SPESE DI MEDIAZIONE PER L’ACQUIRENTE Latina, zona Gionchetto, a 2 km da Piazza del Popolo, vendesi appartamento in piccola palazzina di prossima realizzazione. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato oltre terrazzo di circa20 mq e giardino di 42mq. Il fabbricato sarà composto da 8 unità abitative, per un totale di 3 piani fuori terra oltre piano seminterrato dove saranno realizzati box auto, posti auto coperti oltre cantine. Gli appartamenti saranno dotati di: isolamento termo-acustico dei solai, portone blindato, infissi in PVC doppio vetro camera, raccolta differenziata delle acque reflue, predisposizione aria condizionata, pannello solare, videocitofono, impianto fotovoltaico 1,2KWp/alloggio
