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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 265.000 € (cod.64705ea5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Popolo nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ESSEGI IMMOBILIARE S.R.L. CON UNICO SOCIO) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2623 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TORRE LA FELCE(P), MONTE TERMINILLO, GIONCHETTO, EPITAFFIO(P), PANTANACCI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEGI IMMOBILIARE S.R.L. CON UNICO SOCIO
VIA VOLTURNO,25, Latina (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con angolo cottura
NUOVO CANTIERE IN ESCLUSIVA - SENZA SPESE DI MEDIAZIONE PER L’ACQUIRENTE Latina, zona Gionchetto, a 2 km da Piazza del Popolo, vendesi appartamento in piccola palazzina di prossima realizzazione. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni finestrati oltre terrazzo di circa 27 mq. Il fabbricato sarà composto da 8 unità abitative, per un totale di 3 piani fuori terra oltre piano seminterrato dove saranno realizzati box auto, posti auto coperti oltre cantine. Gli appartamenti saranno dotati di: isolamento termo-acustico dei solai, portone blindato, infissi in PVC doppio vetro camera, raccolta differenziata delle acque reflue, predisposizione aria condizionata, pannello solare, videocitofono, impianto fotovoltaico 1,2KWp/alloggio
