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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo a 125.000 € (cod.648dca31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Latina Scalo, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.767 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATINA SCALO, VIE EPITAFFIO(P), STAZIONE, MURILLO(P), INDUSTRIE(P), CARRARA(P)) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Latina Scalo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latina Scalo) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALESSANDRO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento
APPARTAMENTO IN VENDITA A LATINA SCALO Scopri questo splendido appartamento di circa 80 mq, situato in una palazzina intima di soli 4 piani a Latina Scalo. Completamente ristrutturato qualche mese fa, l'immobile offre un ambiente moderno e accogliente. L'ampio salone con cucina a vista è perfetto per vivere momenti conviviali, mentre il disimpegno conduce a due camere da letto luminose e un bagno elegante. Goditi il relax all'aperto grazie al balcone e alla terrazza, ideali per ammirare il panorama circostante. Dotato di riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort tutto l'anno, l'appartamento è servito da un comodo ascensore. Con orientamento nord-ovest, la luce naturale inonda gli spazi interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare senza compromessi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
