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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Sabotino a 80.000 € (cod.646fdb5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Borgo Sabotino, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E14, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
1.971 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATINA LIDO, BORGO SABOTINO, FOCE VERDE, STRADA LUNGOMARE(P), CAPO PORTIERE) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Sabotino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Sabotino) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Sabotino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIPERNO IMMOBILIARE R. E. SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
L’appartamento è al piano terra di una palazzina in via D. M. Garibaldi, a Borgo Sabotino: una zona tranquilla e silenziosa, immersa nel verde, a 200 metri dal mare e a pochi chilometri da Latina centro. È composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, che affaccia su un patio coperto. Due pilastri definiscono idealmente il passaggio alla camera da letto, illuminata da due grandi finestre, e al bagno con doccia. L’appartamento è predisposto per l’impianto di climatizzazione. Ha l’antenna Tv centralizzata, la porta blindata e le grate a tutte le finestre. Il posto auto è incluso nel prezzo
