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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Latina a 395.000 € (cod.647076b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Latina, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nascosa nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Le case di silvia) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
362 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1091 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO SU VIA NASCOSA, VIA DEL LIDO(P), VIA ISONZO(P)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Latina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Trav. Nascosa - Strada Colle Morello - Immerso nel verde, lontano dal caos della città, proponiamo "IMMENSITA'", un villino unifamiliare disposto su tre livelli collegati da una scala interna. Piano rialzato: ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato; Piano primo: ingresso, corridoio, tre camere da letto di cui una con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, doppi servizi finestrati; piano seminterrato: ingresso, corridoio, taverna con camino, cucina, garage doppio, locale caldaia. Ideale per due famiglie. Da ristrutturare
