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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Piave a 139.000 € (cod.64671089)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Borgo Piave, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PIAVE) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.330 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Piave risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Piave) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Piave
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con garage con cantina con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore
BORGO PIAVE Se stai cercando un'opportunità abitativa alle porte di Latina, questa potrebbe essere la tua soluzione ideale! Situato in uno stabile di recente costruzione, questo appartamento vanta una metratura interna di 75 mq, arricchita da un balcone e un comodo posto auto privato. Attualmente, l'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cucina, una sala, una camera matrimoniale, 2 bagni e un pratico ripostiglio. La flessibilità è al centro di questa proposta: avrai la possibilità di personalizzare la distribuzione interna secondo le tue esigenze e preferenze. Potrai trasformare il soggiorno in un cucinotto separato, ottenendo così due camere da letto, mantenendo i due bagni per massimizzare la comodità. Le caratteristiche di comfort non mancano: gli infissi con doppio vetro assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, mentre la predisposizione per l'aria condizionata ti permette di gestire la temperatura secondo i tuoi desideri. Il videocitofono garantisce sicurezza e tranquillità, mentre il posto auto coperto privato aggiunge un ulteriore livello di comodità alla tua quotidianità. Nel prezzo è compreso l'arredamento! Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione che soddisfa le tue esigenze quotidiane. Prenota subito la tua visita e scopri questo appartamento unico nella zona di Borgo Piave, Latina. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita guidata. La tua nuova casa potrebbe essere più vicina di quanto pensi!un'occasione da non perdere per chi desidera investire in una zona in crescita e vivace
