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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 168.000 € (cod.64641464)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giosuè Carducci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Studio Nuova Nascosa SRL
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura
Latina, Via Giosuè Carducci. Cerchi un angolo di tranquillità nel CUORE DELLA CITTÀ? Abbiamo quello che fa per te! A pochi passi da Piazza del Popolo e Piazza della Libertà, scopri questo appartamento posto al secondo piano con ascensore: 70 mq di pura comodità urbana! Immagina passeggiare tra le vie del centro senza pensare all'auto, avendo tutto ciò che ti serve a portata di mano. Apri la porta di casa e lasciati accogliere da un ingresso spazioso che ti invita a rilassarti nel luminoso soggiorno. Proseguendo, un disimpegno ti accompagna nel cucinotto, dotato di porta finestra con uscita su un balconcino con affaccio sul Piazza del Mercato. In più, goditi la generosa camera da letto con accesso su un comodo balcone con affaccio su Via Carducci – perfetto per respirare l'atmosfera cittadina. Per finire, un bagno con finestra e doccia. Completa la proprietà una cantina. L'immobile è locato fino al 1° Marzo 2025 Questo appartamento è un'opportunità per te!!! che desideri vivere al centro della città, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitarlo! Possibilità di effettuare una visita dei nostri immobili tutti i giorni previo appuntamento telefonico: 0773 621992 - 392 9024478
