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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 215.000 € (cod.6463e82d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ottorino Respighi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Latina 1) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE PAGANINI, LE CORBUSIER(P), PIETROSANTI, G.P. DA PALESTRINA, RESPIGHI, NAS...) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Ottorino Respighi) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
DUE CAMERE - TERRAZZO - GARAGE - CLASSE A2 DOVE SIAMO L’appartamento che proponiamo si trova nel quartiere Q5, in Via O. Respighi, all’interno di una signorile palazzina di recente costruzione, certificata in A CHI CI RIVOLGIAMO Perfetto per una persona o una coppia che cerca una soluzione abitativa moderna, dotata di finiture di alta qualità e situata in un contesto innovativo e all’avanguardia. CARATTERISTICHE L’appartamento di 76 mq situato al terzo piano di una palazzina di 5 livelli del 2016, offre ambienti ben distribuiti ed impianti di ultima generazione. La zona giorno è composta da un open space con cucina a vista, che si affaccia su un terrazzo di 26 mq, dotato di armadi su misura e attrezzato per essere utilizzato tutto l’anno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni finestrati. A completare la proprietà, un comodo garage di 20 mq. SERVIZI IN ZONA L'ubicazione strategica permette di raggiungere in breve tempo sia il centro città che il mare. Inoltre l'immobile è ben collegato a tutti i servizi e gli esercizi commerciali. APPUNTAMENTI Per info e prenotazioni, chiamare in agenzia
