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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Latina a 299.000 € (cod.64633343)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tommaso Albinoni nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA) a 299.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2718 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.541 €/m² e 2.751 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE PAGANINI, LE CORBUSIER(P), PIETROSANTI, G.P. DA PALESTRINA, RESPIGHI, NAS...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Latina

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IN SINTESI

Prezzo:

299.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

2718 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Latina (LT)

Zona OMI:

D1 (VIE PAGANINI,LE CORBUSIER(P),PIETROSANTI,G.P. DA PALESTRINA,RESPIGHI,NASCOSA(P),LIDO(P),PALIZZI, PONTINA(P))

Indirizzo:

Via Tommaso Albinoni

Aggiornato:

mar 20 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA

STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA

Viale Petrarca angolo Plinio il Vecchio, 103, Latina (LT)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con ascensore di nuova costruzione

Proponiamo in vendita in Zona Q4 , zona residenziale e tranquilla più precisamente in Via Albinoni , attico al piano secondo con ascensore , posto auto e terrazzo attrezzato . L'immobile è composto da soggiorno, cucina con uscita su terrazzo verandato , disimpegno , 3 camere da letto di cui una con uscita sul balcone e 2 bagni di cui uno finestrato . Completa la proprietà un posto auto al piano interrato collegato da ascensore e terrazzo al piano terzo collegato da vano scala accessibile dal terrazzo verandato . In fase rifinitura interna , Pronta consegna . CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione