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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 189.000 € (cod.645fafb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sabaudia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Latina 1) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Sabaudia) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con garage con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
DUE CAMERE + DUE BALCONI + BOX DOVE SIAMO In Via Sabaudia, nel quartiere Isonzo, a due passi dal parco San Marco e vicino allOspedale. In posizione servita e con facile accesso al centro. A CHI CI RIVOLGIAMO Ideale per chi desidera vivere non distante dal centro citt ed avere ogni comodit sempre a portata di mano. CARATTERISTICHE L'appartamento di ampia metratura, posto al primo piano di un edificio di sei livelli servito da ascensore, si compone di ingresso, soggiorno, cucina separata, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto, un bagno finestrato (con possibilit di realizzare un secondo bagno) e due balconi. Completa la propriet un garage di 40 mq. SERVIZI IN ZONA L'ubicazione permette di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole di ogni ordine e grado e tutti i servizi di cui si ha bisogno. TEMPI DI CONSEGNA L'immobile proposto disponibile da 01 Luglio 2025. DISPONIBILITA' PER APPUNTAMENTI Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattate la nostra agenzia. - SC9389321
