Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 219.000 € (cod.645bf1d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Moncenisio nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TORRE LA FELCE(P), MONTE TERMINILLO, GIONCHETTO, EPITAFFIO(P), PANTANACCI...) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Moncenisio) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Foce Verde che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendo Immobile Italia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento via moncenisio-Latina LT di 130 mq LATINA: in zona tranquilla, a pochi passi dal centro di Latina proponiamo la vendita di un interessante appartameto di circa 130mq che si sviluppa su unico livello e si trova al 1 piano di un edificio di 2 piani. La proprietà è così composta: appartamento posto al 1 piano di 130mq circa: comodo ingresso, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno da riqualificare, grande soggiorno, cucina abitabile e 2 balconi garage di 26mq posto al piano terra cantina di 18mq posta al piano terra posto auto posto al piano terra giardino di 91mq Appartamento via monselice-Latina LT di 130 mq LOCATION – L’immobile si trova a pochi passi da via epitaffio, arteria principale di Latina. La posizione ideale per chi non vuole vivere nel caos cittadino ed avere tutte le comodità a portata di mano. La zona è tranquilla, comodamente collegata grazie alla viabilità urbana, ed è servita da una variegata disponibilità di esercizi commerciali ed amministrazioni pubbliche, oltre a scuole e spazi verdi. Tale immobile rappresenta una soluzione ideale per le esigenze quotidiane di famiglie con figli che abbiano necessità di spazi esterni e di dimensioni adeguate, collocato in un contesto urbano ben servito, ottimamente collegato e facile da raggiungere, che consenta un tenore di vita orientato al benessere ed alla comodità. DOTAZIONI – L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo tramite caldaia a metano, predisposizione impianto climatizzazione per ogni stanza, videocitofono e cappotto termico. Mutui ESPOSIZIONE – L’immobile gode di una tripla esposizione Nord-Sud-Ovest. CONDIZIONE IMMOBILE – l’appartamento è vivibile fin da subito ma richiede un ammodermanto e ristrutturazione. DISPONIBILITÀ DELL’IMMOBILE: immediata. Appartamento via moncenisio-Latina LT di 130 mq Consulta la scheda tecnica per avere più dettagli. Tramite i partners finanziari con cui collaboriamo possiamo offrire: Mutuo fino al 100% Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo […]
