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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 219.000 € (cod.645bf1d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Moncenisio nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.356 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TORRE LA FELCE(P), MONTE TERMINILLO, GIONCHETTO, EPITAFFIO(P), PANTANACCI...) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Moncenisio) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendo Immobile Italia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento via moncenisio-Latina LT di 130 mq LATINA: in zona tranquilla, a pochi passi dal centro di Latina proponiamo la vendita di un interessante appartameto di circa 130mq che si sviluppa su unico livello e si trova al 1 piano di un edificio di 2 piani. La proprietà è così composta: appartamento posto al 1 piano di 130mq circa: comodo ingresso, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno da riqualificare, grande soggiorno, cucina abitabile e 2 balconi garage di 26mq posto al piano terra cantina di 18mq posta al piano terra posto auto posto al piano terra giardino di 91mq Appartamento via monselice-Latina LT di 130 mq LOCATION – L’immobile si trova a pochi passi da via epitaffio, arteria principale di Latina. La posizione ideale per chi non vuole vivere nel caos cittadino ed avere tutte le comodità a portata di mano. La zona è tranquilla, comodamente collegata grazie alla viabilità urbana, ed è servita da una variegata disponibilità di esercizi commerciali ed amministrazioni pubbliche, oltre a scuole e spazi verdi. Tale immobile rappresenta una soluzione ideale per le esigenze quotidiane di famiglie con figli che abbiano necessità di spazi esterni e di dimensioni adeguate, collocato in un contesto urbano ben servito, ottimamente collegato e facile da raggiungere, che consenta un tenore di vita orientato al benessere ed alla comodità. DOTAZIONI – L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo tramite caldaia a metano, predisposizione impianto climatizzazione per ogni stanza, videocitofono e cappotto termico. Mutui ESPOSIZIONE – L’immobile gode di una tripla esposizione Nord-Sud-Ovest. CONDIZIONE IMMOBILE – l’appartamento è vivibile fin da subito ma richiede un ammodermanto e ristrutturazione. DISPONIBILITÀ DELL’IMMOBILE: immediata. Appartamento via moncenisio-Latina LT di 130 mq Consulta la scheda tecnica per avere più dettagli. Tramite i partners finanziari con cui collaboriamo possiamo offrire: Mutuo fino al 100% Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo […]
