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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo a 148.000 € (cod.645a20fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Latina Scalo, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATINA SCALO, VIE EPITAFFIO(P), STAZIONE, MURILLO(P), INDUSTRIE(P), CARRARA(P)) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Latina Scalo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latina Scalo) è pari a
1.675 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Bainsizza che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GATTO SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore di Latina Scalo, in Via Narciso 28, all’interno del Residence Azalea, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina in cortina del 2006 con ascensore. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, uno spazio ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina, separata dalla zona giorno, è perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla praticità. La zona notte è ben distribuita: troviamo una camera matrimoniale con bagno privato completamente ristrutturato con materiali di pregio, una cameretta comoda e un secondo bagno raffinato con dettagli scelti con cura, garantendo così comfort e privacy per tutta la famiglia. Uno dei punti di forza dell’appartamento è il terrazzo di 15 mq, uno spazio esterno perfetto per godersi l’aria aperta, organizzare cene o semplicemente rilassarsi dopo una giornata di lavoro. A completare la proprietà ci sono un posto auto scoperto e una cantina, elementi indispensabili per chi cerca comodità e spazio extra. L’appartamento gode di una doppia esposizione nord-est, che garantisce luminosità e un’ottima ventilazione. Il contesto è residenziale e tranquillo, ma allo stesso tempo ben servito e a pochi minuti dalla stazione, rendendolo ideale per chi ha necessità di spostarsi con i mezzi pubblici. Se cerchi un appartamento pronto da vivere, in una zona comoda e ben collegata, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
