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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Latina in zona Borgo Grappa a 285.000 € (cod.6457dce2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Latina in zona Borgo Grappa, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO IMMOBILIARE MARCONI S.R.L.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.711 €/m² e
1.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 930 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Grappa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Grappa) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Latina in zona Borgo Grappa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO IMMOBILIARE MARCONI S.R.L.
VIA MARCONI 21, Pontinia (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Essere felici a casa è il risultato finale di ogni ambizione! Nel tranquillo contesto di Borgo Grappa, nel comune di Latina, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 220 mq, costruita nel 1978. L'immobile si sviluppa su più livelli (il secondo, ancora allo stato grezzo e da rifinire a proprio gusto) e offre spazi ben distribuiti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Al suo interno, la casa dispone di quattro locali, tra cui tre camere da letto, ideali per garantire comfort e privacy. Sono presenti due bagni, che assicurano praticità nella vita quotidiana. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, perfetto per momenti di relax. La proprietà include anche un garage e una cantina spazi e versatili per diversi utilizzi. Il giardino circostante, si estente per una superficie di circa 5000mt, completamente recintata, il chè, rappresenta un valore aggiunto, offrendo un'area verde privata per attività all'aperto. Questa casa è una soluzione abitativa che combina ampi spazi interni con la tranquillità di un contesto residenziale, a pochi chilometri dal mare, dal Lago e dalla città di Latina. La soluzine si presenta con le rifiniture originali di costruzione, necessita infatti, di una ristrutturazione generale, ma grazie alla generosità degli ambienti si presta bene alle esigenze di una famiglia numerosa che cerca la propria intimità, ma allo stesso tempo, degli spazi da vivere in covivialità con amici e parenti. Adatta anche per dare vita a un B&B o casa di riposto per anziani, perchè verde e natura di certo non mancano. Quindi se pensi che questa potrebbe essere la soluzione adatta alle tue esigenze non aspettare, fissa il tuo appuntamento ! Chiamaci allo 0773.17.100.79 o al 377.081.13.12 Per visualizzare la posizione delle foto interne cliccare su icona 'PLANIMETRIE'. ASSISTENZA CONTINUA seguiamo il cliente fino al rogito senza problemi e senza stress; Ti offriamo valutazione gratuita e senza impegno. Chiamaci Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizz[…]
