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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo a 169.000 € (cod.6456afea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Latina Scalo, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Olmo nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATINA SCALO, VIE EPITAFFIO(P), STAZIONE, MURILLO(P), INDUSTRIE(P), CARRARA(P)) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.000 €/m²) e per quadrivani (da 1.270 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Latina Scalo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latina Scalo pressi Via dell'Olmo) è pari a
1.675 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Bainsizza che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MEDIAZIONI LATINA SCALO SRLS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Le case sono fatte per viverci, non per essere guardate' LATINA SCALO: sei alla ricerca di un appartamento pronto da abitare? Abbiamo la soluzione giusta per te. Proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale ristrutturato completamente all'interno nel 2023, posto al secondo piano di quattro che gode di ottima esposizione e divisione tra i due ambienti giorno e notte. La ZONA GIORNO si compone di: ingresso a portone blindato in soggiorno che con l'anglo cottura formano un grande ambiente unico e balcone che offre una visuale aperta sulle montagne. La ZONA NOTTE è suddivisa in: disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite finestrato con doccia e zona lavanderia, cameretta, secondo bagno con doccia. La soluzione è completa di impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo a radiatori, infissi esterni in alluminio con doppio vetro, zanzariere, serrande, infissi interni in legno e caldaia. La struttura presenta ascensore e posto auto scoperto in area condominiale protetto da barra elettrica. L'appartamento così descritto rappresenta la soluzione perfetta per famiglie numerose che necessitano di vicinanza a tutti i servizi che la zona offre. Perché scegliere questo immobile: - Appartamento ristrutturato recentemente; - Ampia metratura; - Posizione strategica; Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo7
