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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo a 159.000 € (cod.645642d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Latina Scalo, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da GATTO SOLUZIONI IMMOBILIARI) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATINA SCALO, VIE EPITAFFIO(P), STAZIONE, MURILLO(P), INDUSTRIE(P), CARRARA(P)) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Latina Scalo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latina Scalo) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con garage con terrazza senza ascensore
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 115 mq situato al primo piano di un edificio senza ascensore, perfetto per famiglie o per chi cerca spazi ampi e confortevoli in una zona strategica di Latina Scalo. L'appartamento è composto da: ingresso, salone, cucina, tre camere, comodo bagno, ripostiglio, balcone abitabile e balconcino di servizio. Completa la proprietà un lavatoio nel terrazzo condominiale ed un posto auto coperto. L'immobile si presenta in buone condizioni abitative e gode di un'ottima esposizione su due lati, che garantisce una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, inclusi supermercati, negozi, scuole. Inoltre, la stazione ferroviaria di Latina Scalo è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo gli spostamenti verso Roma e altre destinazioni estremamente comodi. Se vuoi avere maggiori informazioni o fissare una visita, non esitare a contattarci al numero [0773.404046] oppure via e-mail [info@immobiliaregatto.it
