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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 120.000 € (cod.642d8cea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tre Effe Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
2.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.455 €/m²) e per trivani (da 1.235 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Latina, in Via Don Giuseppe Morosini, si trova un elegante appartamento situato al 21° piano su 22 del celebre Grattacielo Pennacchi. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in alto, godendo di una vista mozzafiato sulla città. L’appartamento ha una superficie di 50 mq interni, ai quali si aggiungono 40 mq tra balconi e terrazzo coperto completamente attrezzato, ideali per rilassarsi all’aperto e ammirare il panorama. Gli interni si distinguono per finiture di pregio e una pavimentazione in parquet che dona calore ed eleganza all’ambiente. Un grande valore aggiunto di questa proprietà è che viene ceduta completamente arredata con mobili di pregio, rendendola subito pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori investimenti. L’immobile è in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi. Situato in un contesto signorile e ben servito, l’appartamento è vicino a scuole, centri commerciali e tutti i servizi essenziali. La posizione privilegiata e l’altezza dell’edificio assicurano ambienti luminosi e una vista senza eguali. Un’occasione imperdibile per chi cerca eleganza, comfort e un panorama esclusivo in una delle zone più richieste di Latina. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito
