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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 199.000 € (cod.642b80f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aldo Moro nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.402 €/m² e
2.590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Latina
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Attico plurilocale in vendita a latina
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Attico plurilocale in vendita a latina
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Attico plurilocale in vendita a latina
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Attico plurilocale in vendita a latina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA
Viale Petrarca angolo Plinio il Vecchio, 103, Latina (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita Attico zona piazza moro / latina est classe A e precisamente in via degli Ausoni all'interno di un condominio ristrutturato ( lavori completati ) tramite Bonus 110% che ha permesso all'immobile di ottenere una prestazione energetica di pregio tramite i seguenti lavori : cappotto termico , fotovoltaico , pompa di calore freddo/caldo , infissi scorrevoli in pvc doppio vetro camera con certificazione europea , avvolgibili antiintrusione automatizzati , controsoffitto con impianto ricambio d'aria igienizzante . L'immobile composto da ampio ingresso, sala con cucina abitabile a vista ( possibilità di chiusura ) bagno , disimpegno che porta alla zona notte composta da due camere da letto , bagno e cabina armadio . Il tutto circondato da una grandissima terrazza panoramica dove ogni stanza ha un uscita indipendente . Infine si specifica che pur essendo un ultimo piano l'Attico non soffre il caldo l'estate ed il freddo l'inverno in quanto la copertura risulta essere a tetto e non a terrazzo con una grande intercapedine che garantisce un isolamento totale . L'immobile anche se ha le caratteristiche per essere dotato di ascensore ad oggi ne risulta sprovvisto . CLASSE ENERGETICA: A
