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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 239.000 € (cod.642495c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2489 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA
Viale Petrarca angolo Plinio il Vecchio, 103, Latina (LT)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Proponiamo in vendita in zona Kennedy all'interno di un piccolo condominio in fase di costruzione , Appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente . L'immobile con ingresso dal giardino privato privato accede tramite una grande veranda all'interno dell'unità abitativa composta da salone , cucina con grandi vetrate che affacciano sull'area esterna , 2 camere da letto e 2 bagni. Il complesso immobiliare è in fase di costruzione e sarà dotato di tutti gli impianti e delle lavorazioni , che permettono di arrivare ad una classe energetica avanzata . Possibilità di scelta delle rifiniture . A parte si possono acquistare posti auto e garage. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
