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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo a 127.000 € (cod.641f33b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Latina Scalo, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Empedocle nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1649 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.998 €/m² e
2.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATINA SCALO, VIE EPITAFFIO(P), STAZIONE, MURILLO(P), INDUSTRIE(P), CARRARA(P)) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.020 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Latina Scalo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latina Scalo pressi Via Empedocle) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MEDIAZIONI LATINA SCALO SRLS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
LATINA SCALO: Sei alla ricerca di un appartamento senza lavori da fare? Abbiamo l'immobile giusto per te! Proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2016, caratterizzato da rifiniture di pregio e attenzione ai dettagli. I pavimenti in grès porcellanato donano un tocco moderno e resistente, mentre gli infissi in doppio vetro in alluminio a taglio termico garantiscono isolamento termico e acustico di alta qualità. La doppia esposizione regala luminosità naturale in ogni momento della giornata, creando un ambiente accogliente e armonioso. Entrando dal portone, troviamo ad accoglierci un ampio soggiorno con balcone; successivamente troviamo la comoda cucina ed un secondo balcone. La zona notte è composta da due camere da letto e, fiore all'occhiello della proprietà è il bagno, spazioso e funzionale, dotato di finestra, doccia e vasca. Le ottime rifiniture interne conferiscono all'immobile uno stile raffinato e contemporaneo, mentre l'impianto di riscaldamento e raffreddamento con canalizzazione centralizzata garantisce un'esperienza abitativa all'avanguardia. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, tecnologia e uno spazio abitativo accogliente. La posizione dell'immobile garantisce centralità e vicinanza ai principali servizi, risulta essere ideale per coloro che si spostano con mezzi pubblici. Possibilità di spazio condominiale dove poter parcheggiare l'auto. INCLUSO NEL PREZZO abbiamo una cantina privata. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo7
