Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 220.000 € (cod.6416bb5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.477 €/m² e
2.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TORRE LA FELCE(P), MONTE TERMINILLO, GIONCHETTO, EPITAFFIO(P), PANTANACCI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Latina
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con ascensore con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione
LATINA città zona semicentrale Appartamento nuova costruzione mq.72 circa con grande terrazzo abitabile in graziosa palazzina classe energetica GREEN A++ Posto al piano primo composto da Soggiorno con angolo cottura , 2 Camere , 2 bagni finestrati Consegna 2026 - Assistenza pratica mutuo in agenzia con nostri consulenti bancari per la fattibilità con rischi zero per l’acquirente Possibilità di avere metrature più grandi o più piccole con giardino o terrazzo , attici Disponibilità di Garage posti auto e cantine Capitolato di prestigio alta qualità : STRUTTURA PORTANTE in cemento armato , • ?TAMPONATURA ESTERNA blocco termico da tamponamento SUPERPOR spessore 35 cm, lunghezza 30 cm, altezza 18 cm •?RIVESTIMENTO ESTERNO in gres porcellanato e/o intonaco lavorato secondo la scelta del D.L. • ?TRAMEZZATURA INTERNA TRA APPARTAMENTO E APPARTAMENTO eseguita con doppio forato in isolamento acustico e termico • ?TINTEGGIATURA ESTERNA con quarzo, mentre l’INTERNA sarà del tipo semilavabile per tutto l’appartamento • ?INFISSI ESTERNI con abbattimento acustico in PVC certificati . Le serrande in P.V.C. elettriche. • ?PORTONCINO INTERNO sarà blindato • PORTE INTERNE ad un battente, tamburata con rivestimento a due facce • ?PAVIMENTO gres porcellanato prima scelta. E’ compreso inoltre l’isolamento acustico sottopavimento il manto acustico anticalpestio • ?RIVESTIMENTI PER I BAGNI in ceramiche di prima scelta altezza cm 200 • ?RIVESTIMENTI CUCINA in ceramica di prima scelta altezza cm 160 • ?SANITARI bianchi, con vasca e doccia • ?IMPIANTO ELETTRICO di tipo sfilabile secondo le norme CEI. • ?VIDEOCITOFONO a colori con comando apertura portoncino • ?ASCENSORE CONDOMINIALE portata n°6 persone marca “SCHINDLER” • ?IMPIANTO RISCALDAMENTO impianto di climatizzazione estate/inverno in pompa di calore con tecnologia a flusso di refrigerante variabile (VRF) con sistema di distribuzione canalizzato e comando touch screen • ?RETE IDRICA con tubi in P.V.C. per acqua calda e fredda • ?PRODUZIONE DI ACQUA CALDA con pompa di calore ad[…]
