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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 152.000 € (cod.64149c7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 152.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Aris immobiliare) a
152.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.403 €/m² e
2.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE NERVI(P), LE CORBUSIER(P), STRASBURGO, ZANETTI(P), KENNEDY(P), GRAN BRETA...) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.540 €/m²) e per quadrivani (da 1.360 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento
Quadrilocale ristrutturato. Scopri questo splendido appartamento situato in una zona semicentrale e immersa nel verde, a pochi passi dal centro commerciale "Le Due Torri". Situato al sesto piano di un edificio con ascensore, l'appartamento offre un ottima vista grazie alla sua eccellente esposizione est-ovest, garantendo luminosità durante tutta la giornata. Ristrutturato 10 anni fa, l'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da una spaziosa sala, una cucina moderna, due camere da letto accoglienti, due bagni eleganti e due balconi che offrono spazi esterni privati. Con una superficie commerciale di 75 m², l'appartamento è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Costruito nel 1980, l'edificio è stato adattato per garantire accessibilità a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento a pompa di calore a gas naturale assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Con una questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'appartamento verrà venduto ammobiliato. Non perdere l'occasione di visitare questa gemma immobiliare
