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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 135.000 € (cod.640a8b50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Carissimi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Bagaglini Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE PAGANINI, LE CORBUSIER(P), PIETROSANTI, G.P. DA PALESTRINA, RESPIGHI, NAS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ca 55 mq, situato al primo piano di una palazzina con ascensore, nella zona Q4 a Latina, più precisamente in Via Giacomo Carissimi. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2012 e in ottime condizioni, si distingue per l'eccellente esposizione a sud, che assicura una luminosità naturale per gran parte della giornata. L'appartamento è composto da un salone con angolo cottura, un bagno di servizio, una camera padronale con accesso diretto al balcone, una cameretta con secondo balcone, un secondo bagno con doccia e finestrato. La sua posizione strategica garantisce la massima comodità, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi: farmacie, supermercati, scuole, chiesa, ufficio postale e banca sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questo appartamento una soluzione ideale. Possibilità di acquisto Box Auto di circa 20 mq, situato nel piano seminterrato con accesso condominiale e cancello elettrico, perfetto per un parcheggio sicuro e spazioso. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere, in una delle zone più servite e richieste di Latina
