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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Sabotino a 135.000 € (cod.64046eb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Borgo Sabotino, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E14, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.397 €/m² e
2.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATINA LIDO, BORGO SABOTINO, FOCE VERDE, STRADA LUNGOMARE(P), CAPO PORTIERE) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Sabotino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Sabotino) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Sabotino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A2 Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con cantina con ascensore con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
L'A2 Immobiliare propone in vendita un'appartamento di 61mq in Via Vetiche - Borgo Sabotino oltre 14mq di terrazzo coperto. L'appartamento è composto da sala con angolo cottura, due camere, un bagno , terrazzo a livello coperto. L'immobile di recente costruzione vanta rifiniture quali gres porcellanato (I scelta), videocitofono, avvolgibili con cassonetti a scomparsa, sanitari sospesi, infissi PVC doppio vetro camera, impianto centralizzato sat+terrestre, portoncino blindato, riscaldamento autonomo, impianto solare termico ecc. Accesso comune fornito di ascensore a servizio di tutto il fabbricato. Inoltre vi è disponibilità di abbinare separatamente posto auto (coperto o scoperto) e locale cantina (In base alle disponibilità da 5/7/10mq). Per maggiori informazioni potete contattare il seguente numero 3349244739
