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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Latina in zona Centro Città a 155.000 € (cod.62d26993)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Ufente nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...) per uffici (da 1.325 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Ufente), essa è pari a circa
1.805 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA
Viale Petrarca angolo Plinio il Vecchio, 103, Latina (LT)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con ascensore
LATINA, Via Ufente, all'interno del Centro Direzionale ed a pochi passi dal Centro Storico, vendiamo Ufficio con 3 stanze, un'ampia area d'attesa con reception, bagno, due balconi ed un comodo posto auto coperto. L'immobile si trova al 10°piano e, grazie alle ampie vetrate, beneficia di una meravigliosa vista panoramica sulla città in ogni singolo ambiente. Lo stabile, elegante ed esclusivo, ha un ampio piazzale condominiale con numerosi posti auto ed un servizio di portierato full time CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
