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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Borgo San Michele a 179.000 € (cod.63ac5d25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Borgo San Michele, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO IMMOBILIARE MARCONI S.R.L.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.412 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SAN MICHELE) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Michele) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Borgo San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO IMMOBILIARE MARCONI S.R.L.
VIA MARCONI 21, Pontinia (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Benvenuti a Borgo San Michele, un accogliente borgo alle porte di Latina, dove comfort e tranquillità si incontrano. Qui proponiamo in vendita appartamento al primo piano, recentemente ristrutturato con ecobonus nel 2022, perfetto per giovani coppie o famiglie che cercano una soluzione abitativa pronta all'uso e dotata di tutti i comfort. Nello specifico abbiamo. Superficie: Circa 90 mq, con spazi funzionali e ben distribuiti. Ingresso su soggiorno: Zona salotto accogliente, ideale per rilassarsi e accogliere gli ospiti. Cucina separata: Perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla privacy. Balcone abitabile: Uno spazio esterno versatile, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax. Zona notte: Comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e uno studiolo, che può essere utilizzato come ufficio o area di lavoro. Bagni: Due bagni finestrati con doccia e vasca, per una maggiore comodità. Completano la soluzione Garage al piano interrato: Ampio e comodo per il parcheggio o lo stoccaggio aggiuntivo. Cantina al piano quarto: Spazio extra per riporre attrezzature e oggetti personali. Cosa aspetti? chiamaci allo 0773.17.100.79 oppure al 377.081.13.12 e fissa per primo il tuo appuntamento! Per visualizzare la posizione delle foto interne cliccare su icona 'PLANIMETRIE'. 'VUOI UN MUTUO?' Ti garantiamo la consulenza di esperti mediatori creditizi Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo illustrativo ed informativo e che eventuali accordi contrattuali devono essere stabiliti separatamente e in modo esplicito
