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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 280.000 € (cod.6349c826)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Messapi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da EXTIMACASA) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con climatizzazione
Latina est, e più precisamente in via dei messapi, proponiamo in vendita in contesto signorile piccola palazzina di due piani in cemento armato, appartamento su due livelli di mq 120 in una palazzina di solo 4 unità immobiliari ingresso indipendente, con piccolo giardino fronte strada, ingresso nel piano rialzato con due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra, e cucina abitabile, si scende tre gradini e si accede ad un terrazzo di proprietà di mq 60 con tettoia, scala interna in marmo comoda si scende nella zona giorno con ampio salone e cucina abitabile e bagno, completa la proprietà un garage di circa 28 mq, appartamento ha i doppi vetri con aperture a vasistas, persiane, climatizzato, impianto allarme volumetrico e perimetrale
