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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo a 153.000 € (cod.632dbdc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Latina Scalo, la richiesta di 153.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Tiglio nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATINA SCALO, VIE EPITAFFIO(P), STAZIONE, MURILLO(P), INDUSTRIE(P), CARRARA(P)) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.000 €/m²) e per quadrivani (da 1.270 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Latina Scalo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latina Scalo pressi Via del Tiglio) è pari a
1.675 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Bainsizza che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
Centralissimo a Latina Scalo, situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina, proponiamo in vendita appartamento di 110 mq completamente ristrutturato, composto da salone con cucina a vista e accesso sul balcone, camera matrimoniale, due camerette, due bagni (di cui uno posto in una cameretta, e ampio disimpegno. L'intera unità abitativa è climatizzata e con infissi nuovi. Completa la proprietà un ampio lastrico solare vivibile, dotato di allaccio acqua e corrente elettrica. Prezzo richiesto 153.000, 00 euro
