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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo a 160.000 € (cod.63030dcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Latina Scalo, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da Idea Casa di Grammatico Lorenzo) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATINA SCALO, VIE EPITAFFIO(P), STAZIONE, MURILLO(P), INDUSTRIE(P), CARRARA(P)) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Latina Scalo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latina Scalo) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Casa di Grammatico Lorenzo
Corso Matteotti, 99, Latina (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone senza ascensore
Appartamento posto al terzo piano senza ascensore composto da ingresso, sala, cucina, tre camere, bagno due balconi e posto auto scoperto. Classe Energetica: G
