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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Latina a 700 € mese (cod.663fedc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Latina, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Carissimi nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE LUNGO SRL) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,5 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Latina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LUNGO SRL
VIALE PIER LUIGI NERVI, C/O CENTRO COMMERCIALE LAT, Latina (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con cantina
Proponiamo in Via Carissimi in zona Q4, appartamento ristrutturato e arredato, posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore in corso di ristrutturazione. Internamente risulta composto da ingresso che accede nel salone con cucina a vista, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e due balconi. Gli ambienti sono ben distribuiti e rifiniti con cura, ideali per chi cerca una soluzione pronta da abitare, confortevole e funzionale. Completa l'offerta una cantina al piano terra e un posto auto nell'area esterna condominiale. Non sono ammessi animali domestici. Si richiedono persone referenziate e con reddito dimostrabile
