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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Latina in zona Centro Città a 850 € mese (cod.66326146)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ennio nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da LERAMA IMMOBILIARE) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE EZIO (P), MILAZZO(P), CESARE(P), ROMAGNOLI, PIAVE(P), KENNEDY(P), ZANI - ...) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per trivani (da 7,3 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ennio), essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza
Latina via Ennio zona centralissima e ottimamente servita a pochi passi dalla facolta' di ingegneria, dalla Procura della Repubblica e dal Conservatorio, proponiamo in affitto intero appartamento finemente ristrutturato e arredato, composto da: zona giorno con cucina a vista, due comode camere da letto, due bagni e terrazzo a livello di circa 70 mq. di proprietà esclusiva. Il canone di affitto richiesto è di euro 850 mensili, oltre ad euro 300,00 (forfettarie) per le utenze tutte (acqua, elettricità, oneri condominiali e linea internet, l'immobile è dotato di fotovoltaico per 7Kw). Solo referenziati, con garanzie reddituali dimostrabili. Accettati animali solo se di piccola taglia
