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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Latina in zona Centro Città a 300 € mese (cod.65d05a54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Essegi immobiliare di Gianmarco Di Pietro snc) a
300 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
10,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Foce Verde che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi immobiliare di Gianmarco Di Pietro snc
Via Milazzo 14, Latina (LT)
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
DISPONIBILE DAL 1 LUGLIO 2026* LATINA, zona centrale, offriamo l'affitto di una stanza con letto matrimoniale e balconcino privato in appartamento condiviso. L'appartamento si compone di un ingresso su disimpegno con divano, tre camere da letto in totale, cucina e bagno con doccia. L'appartamento è dotato di lavastoviglie, lavatrice e riscaldamento autonomo. Nel canone richiesto NON sono comprese tutte le spese di utenze. ***NO FUMATORI*** Ape in fase di valutazione
