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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Latina in zona Centro Città a 480 € mese (cod.65a81007)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 480 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Carlo da Sezze nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Carlo da Sezze), essa è pari a circa
11 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con termocondizionamento
Da Privato. In Latina alla via San Carlo da Sezze presso condominio CATIS affittasi , a persone referenziate e studentesse universitarie, grazioso bilocale ccompletamente e finemente arredato dotato di lavatrice ultima generazione, lavastoviglie classe A, riscaldamento autonomo, climatizzatori. L’appartamento si trova nelle immediate vicinanze della stazione delle autolinee, Università, centri commerciali (Latina Fiore) e centro città inoltre vi sono tutti i servizi quali negozi, banche. La richiesta è di 480 mensili + spese condominiali pari a circa 40 euro. No a perditempo. L'immobile sarà disponibile a decorrere dal 30.09.2020. per contatti 3313639534
