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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Latina in zona Centro Città a 350 € mese (cod.65913e7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
10,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Da Privato. Camera grande in appartamento completamente arredato in zona Università di Latina. A Latina, presso l'Università, affitto soltanto a DONNE un'ampia camera completamente arredata anche con il letto ad una piazza e mezzo. L'appartamento, completamente arredato, è composto da: - un ampio soggiorno - una cucina abitabile fornita di stoviglie - tre camere da letto, tutte singole - due bagni - un ampio e lungo corridoio con vano ripostiglio - due terrazzi. L’appartamento è fornito di: - videocitofono - riscaldamento autonomo con caldaia anche per l'acqua sanitaria - forno elettrico - lavatrice - frigorifero - televisore nel soggiorno comune. Per le visite è possibile fissarmi l'appuntamento: - con messaggio whatsapp al tre, cinque, uno, sette, due, zero, uno, due, quattro, cinque - scrivendomi a domenico53d15 CHIOCCIOLA yahoo PUNTO com NO AGENZIE!!! Inviato da Domenico email: domenico53d15@yahoo.com
