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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Latina a 750 € mese (cod.6588875c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Latina, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Bagaglini Immobiliare) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Latina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore con cortile edificio storico
Proponiamo in locazione in Via Oberdan un appartamento di circa 80 mq che unisce la comodità della vita in centro alla vivibilità degli ambienti di una volta. Situata al secondo piano di una palazzina d'epoca senza ascensore, la casa si apre con un ingresso e subito sulla destra una cucina abitabile già arredata, che dispone di un piccolo sfogo esterno su un cortile interno con lavatrice già installata. Segue poi un comodo salone per i momenti di relax. La disposizione interna prevede una camera matrimoniale eccezionalmente grande e una seconda camera versatile, oltre a un servizio finestrato con doccia . La presenza dei condizionatori assicura il massimo comfort in ogni stagione. Nonostante la posizione centralissima, a pochi passi da ogni servizio, chi vi risiede può usufruire del parcheggio gratuito tramite il pass residenti, rendendo gli spostamenti quotidiani estremamente semplici. L'immobile attualmente locato sarà libero per metà Febbraio. Per qualsiasi informazione e per organizzare una visita, rivolgetevi alla Bagaglini Immobiliare
