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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Latina in zona Centro Città a 750 € mese (cod.655a30b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Bagaglini Immobiliare) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,2 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Guglielmo Oberdan), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Latina in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Oberdan, Latina Centro Storico di 70 m² in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Oberdan, Latina Centro Storico di 70 m² in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Oberdan, Latina Centro Storico di 70 m² in affitto
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Oberdan, Latina Centro Storico di 70 m² in affitto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile senza ascensore con cortile edificio storico
Proponiamo in locazione in Via Oberdan un appartamento di circa 80 mq che unisce la comodità della vita in centro alla vivibilità degli ambienti di una volta. Situata al secondo piano di una palazzina d'epoca senza ascensore , la casa si apre con un ingresso e subito sulla destra una cucina abitabile già arredata, che dispone di un piccolo sfogo esterno su un cortile interno con lavatrice già installata. Segue poi un comodo salone per i momenti di relax. La disposizione interna prevede una camera matrimoniale eccezionalmente grande e una seconda camera versatile, oltre a un servizio finestrato con doccia . La presenza dei condizionatori assicura il massimo comfort in ogni stagione. Nonostante la posizione centralissima, a pochi passi da ogni servizio, chi vi risiede può usufruire del parcheggio gratuito tramite il pass residenti, rendendo gli spostamenti quotidiani estremamente semplici. L'immobile attualmente locato sarà libero per metà Febbraio. Per qualsiasi informazione e per organizzare una visita, rivolgetevi alla Bagaglini Immobiliare
