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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Latina in zona Centro Città a 620 € mese (cod.654148bd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 620 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lepanto nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Essegi Immobiliare di Gianmarco Di Pietro s.n.c.) a 620 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,3 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,3 €/m² mese e 11 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Lepanto) è pari a 10,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
620 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
10,3/mese €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Latina (LT)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO,EZIO,TERENZIO,ALFIERI,BOTTICELLI,GIOTTO,PORFIRI,BIXIO,ASPROMONTE,VILLAFRANCA,CESARE A.)
Indirizzo:
Via Lepanto, Centro Città
Pubblicato:
lun 12 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Essegi Immobiliare di Gianmarco Di Pietro s.n.c.

Essegi Immobiliare di Gianmarco Di Pietro s.n.c.

Via Milazzo, 14, Latina (LT)

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DESCRIZIONE

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