L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Latina a 580 € mese (cod.64ee895c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Latina, la richiesta di 580 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 580 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,5 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 10,4 €/m² mese e 11,7 €/m² mese. Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese), oltre alla sola classe energetica (D). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,35%).

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•  Mercato Immobiliare a Latina
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