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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Latina in zona Foce Verde a 1.000 € mese (cod.64a6b61e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Foce Verde, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E14, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATINA LIDO, BORGO SABOTINO, FOCE VERDE, STRADA LUNGOMARE(P), CAPO PORTIERE) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 16 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Foce Verde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Foce Verde) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Latina in zona Foce Verde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
APPARTAMENTO USO TURISTICO* CIN IT059011B7WRFZM5EF SETTEMBRE €1000 + compenso agenzia 12% + utenze a parte (Sono compresi 100 scatti di luce, 10 mc di acqua) + pulizia finale €40 (deposito cauzionale €200). In affitto splendido appartamento fronte mare al primo piano, completamente ristrutturato e progettato per offrire un’esperienza di soggiorno unica e confortevole. L’appartamento, con una capienza di sei posti letto, accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e curato in ogni dettaglio. L’ingresso si apre su un salotto ampio e accogliente, che dispone di due posti letto aggiuntivi, perfetto per ospitare familiari o amici. A seguire, troviamo un cucinotto funzionale e ben attrezzato, ideale per preparare i pasti in autonomia, e un bagno moderno dotato di doccia. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, un angolo di quiete e comfort per un completo relax. Il vero punto di forza sono i due balconi, con un affaccio diretto e mozzafiato sul mare, ideali per colazioni all’aperto, accompagnati dal suono delle onde. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera vivere l’esperienza unica di un soggiorno fronte mare, all’insegna del comfort e della tranquillità. APE in fase di valutazione
