L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Latina in zona Centro Città a 750 € mese (cod.649fb020)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Idea Casa di Grammatico Lorenzo) a 750 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,3 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,9 €/m² mese e 11,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso della Repubblica) è pari a 10,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,75%).

•  Sito Istituzionale: Latina
•  Wikipedia: Latina
•  Mercato Immobiliare a Latina
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città