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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Itri a 180.000 € (cod.662e6699)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Itri, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
886 €/m² e
1.048 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Itri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Itri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI
Via Gianola, 1, Formia (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. A52 - **ITRI CENTRO 150 MQ CALPESTABILI CON AFFACCIO SULLA CHIESA DELLANNUNZIATA** Nel cuore di Itri, di fronte a piazza dellAnnunziata, Agenzia Immobiliare Italia propone in vendita un ampio appartamento da ristrutturare, situato al primo piano di uno stabile senza ascensore. Con 150 mq calpestabili, la casa offre ambienti spaziosi e affacci caratteristici sul centro cittadino. Un grandissimo disimpegno dingresso introduce al grande salone con sala da pranzo, affacciato sulla chiesa dellAnnunziata: uno spazio ideale per realizzare una zona giorno accogliente e conviviale. Il lungo corridoio collega una cucina ampiamente abitabile, due camere da letto molto ampie, una cameretta, un bagno e un ripostiglio. La camera padronale dispone inoltre di un ampio balcone con affaccio lungo lAppia. Lappartamento necessita di ristrutturazione e offre la possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti e le finiture, valorizzando la generosa superficie disponibile. Una soluzione per chi desidera una casa di ampie dimensioni nel centro di Itri, a pochi passi dai negozi e dai servizi. **Prezzo dellappartamento: ? 180.000. ** **Disponibile in vendita separatamente un deposito di 45 mq al piano terra, al prezzo di ? 25.000. **. - SC9722745
