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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Itri a 399.000 € (cod.662c4815)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Itri, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DLS Immobiliare di Letizia Melis) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
348 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1146 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.597 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Itri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Itri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Itri
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Vista aerea
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Piscina
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Facciata Stato attuale
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Render arredo interno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage di recente costruzione per vacanza con riscaldamento autonomo
Una proprietà importante, con grandi spazi interni ed esterni, piscina privata e oltre 3.800 m² di terreno. In Contrada Santo Stefano, in una tranquilla zona residenziale di Itri, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente, circondata dal verde e inserita in un contesto di assoluta privacy. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di vivere pienamente gli ambienti esterni, senza rinunciare alla comodità di una casa già abitabile. La villa si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione interna particolarmente generosa. Al piano terra, un ampio ambiente giorno accoglie la zona living, una grande cucina, due camere da letto e un bagno. A completare il livello troviamo una veranda di circa 35 m², ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a una zona lavanderia con bagno. Il piano superiore ospita ulteriori tre camere da letto e un bagno, offrendo complessivamente una notevole capacità abitativa e la possibilità di organizzare gli spazi anche in funzione delle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera disporre di ambienti dedicati agli ospiti. IL GIARDINO E LA PISCINA, IL VERO VALORE AGGIUNTO: All'esterno la proprietà acquista una dimensione completamente diversa. La villa è circondata da un ampio terreno di circa 3.860 m², con circa 60 ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali, che creano un ambiente verde e piacevole in ogni stagione. Una grande corte esterna permette di vivere la proprietà all'aperto e comprende anche un caratteristico stagno ornamentale e un'area barbecue coperta. Il cuore degli spazi esterni è rappresentato dalla piscina privata di 8 × 4 metri, perfetta per trascorrere le giornate estive in totale relax e trasformare la casa in un vero luogo di vacanza da vivere tutto l'anno. SPAZI ACCESSORI: La proprietà comprende inoltre un ampio box auto di circa 50 m², locali ad uso ripostiglio, posti auto coperti e scoperti e ulteriori spazi di servizio. La villa dispone di aria condizionata e riscaldamento[…]
