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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Itri a 220.000 € (cod.6625878c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Itri, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1929 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.465 €/m² e 1.836 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Itri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Itri, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
1929 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Itri (LT)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE DI ESPANSIONE DEL CENTRO URBANO-TRATTO VIA I. BALBO-CORSO APPIO CLAUDIO-TRATTO INIZIALE SS 82)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 23 settembre 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con caminetto con cucina abitabile con garage di recente costruzione con ascensore con cortile

Scopri questa meravigliosa proprietà di 114 mq situata in un piccolo e tranquillo condominio con ascensore. L'appartamento si trova al secondo piano e offre un'esposizione straordinaria verso sud ed est, garantendo una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Ogni ambiente è balconato su tutti i lati, permettendo di godere di una ventilazione naturale perfetta e di splendide viste esterne. L'ingresso attraverso corridoio introduce in uno spazio ben organizzato con sei locali funzionali. La cucina abitabile è ideale per chi ama trascorrere tempo in questo ambiente, mentre il grandissimo soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. Le due ampie camere da letto offrono comfort e spaziosità, completate da due bagni moderni e ben distribuiti. Il benessere termico è garantito da un impianto di pompa di calore con funzione freddo-caldo, integrato da un sistema di aria condizionata per il massimo controllo climatico. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio di archiviazione in modo intelligente. Le pertinenze esterne includono una splendida terrazza e balconi, perfetti per coltivare piante o semplicemente rilassarsi all'aperto. Il posto auto interno è situato in un cortile completamente recintato con cancello automatico, garantendo sicurezza e comodità. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un grande garage di 22 mq (non incluso nel prezzo), ideale per chi necessita di ulteriore spazio di parcheggio o deposito. L'immobile è in ottimo stato, e rappresenta un'opportunità eccellente per chi ricerca qualità, spaziosità e tranquillità in una location privilegiata

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