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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Itri a 110.000 € (cod.6623eb38)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Itri, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1078 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.171 €/m² e 1.406 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Itri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Itri, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
102 m²
Prezzo al m²:
1078 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Itri (LT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO-PIAZZA DEL MUNICIPIO- TRATTO VIA ITALO BALBO TRATTO CORSO APPIO CLAUDIO.)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 22 settembre 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage di recente costruzione da ristrutturare

Nel cuore di Itri proponiamo in vendita intero stabile composto da tre unità immobiliare, una per piano, soluzione ideale sia come investimento sia per chi desidera realizzare una residenza plurifamiliare o una struttura ricettiva. Al terzo piano troviamo l'appartamento in questione, di 102 mq completamente ristrutturato, caratterizzato da un ampio ingresso, due camere da letto, bagno, cucina con accesso a un comodo terrazzo vivibile e ripostiglio. La proprietà comprende inoltre un sottotetto, raggiungibile da una scala a chiocciola interna, che rappresenta un ulteriore spazio da valorizzare. Prezzo richiesto € 110.000 Al secondo piano si trova un appartamento di 90 mq, recentemente ristrutturato, composto da due camere da letto, bagno e cucina abitabile con affaccio luminoso balcone. Completano il piano due ulteriori vani da ristrutturare e un secondo bagno, ideale da destinare a lavanderia o ripostiglio. Prezzo richiesto: € 104.000 Al piano terra, con accesso diretto di strada, è presente un garage di circa 39 mq, collegato anche al vano scala dello stabile. Il garage è abbinato all'appartamento al primo piano, di 58 mq catastali; entrambi gli immobili necessitano di opere di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Prezzo richiesto 58.000€ Le tre unità condividono un giardino di circa 52mq, che completa la proprietà offrendo un piacevole spazio esterno. Grazie alla posizione centrale, vicina ai principali servizi e alle caratteristiche dell'immobile, questa rappresenta un ottima opportunità sia per uso residenziale sai che per investimento. E' POSSIBILE ACQUISTARE LE SINGOLE UNITA'OPPURE LO STABILE INTERO

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