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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Itri a 328.000 € (cod.66213513)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Itri, la richiesta di 328.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.993 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Itri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Itri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Itri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con caminetto di recente costruzione
In Contrada Comignano, a Itri, proponiamo in vendita una villa indipendente su tre livelli, circondata da un terreno di circa 2.478 mq, pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare a spazi generosi, comfort e qualità delle finiture. Una proprietà che offre una dimensione abitativa particolarmente interessante per una famiglia, ma anche per chi cerca una casa in cui ritrovare il piacere di vivere gli spazi esterni, la natura e la privacy. Gli spazi della villa: La casa si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione che permette di vivere gli ambienti con grande libertà. Al piano seminterrato troviamo una piacevole taverna, ideale come spazio conviviale e indipendente, composta da: ampio locale con cucina, camino e bagno completo con doccia. L'accesso è possibile sia dalla casa che indipendente. Il piano terra rappresenta il cuore della casa, con un ampio salone con cucina a vista, bagno e comodo locale lavanderia. Il termocamino contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, balcone, terrazzo e due bagni, uno dei quali direttamente collegato a una camera e dotato di vasca idromassaggio. L'esposizione su quattro lati valorizza la luminosità degli ambienti e permette di godere della vista sulla vallata. Qualità e dotazioni La villa è in ottimo stato, con particolare attenzione alle finiture e alla funzionalità. Tra le caratteristiche: pavimenti in gres porcellanato e cotto; infissi in legno con doppio vetro a taglio termico; zanzariere; serrande blindate con serratura; gradini della scala in marmo egiziano; porte scorrevoli; termocamino al piano terra; camino nella taverna; due cisterne; accesso alla proprietà tramite cancello automatico. scavo già realizzato per un ulteriore casetta o per la piscina Il valore degli spazi esterni Il terreno di circa 2.478 mq rappresenta una parte importante della proprietà: uno spazio da vivere e personalizzare secondo le proprie esigen[…]
