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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Itri a 300.000 € (cod.660ee56d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Itri, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.674 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Itri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Itri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Valentis Real Estate propone in vendita una proprietà dal fascino unico e dal grande potenziale, situata nella panoramica e riservata Contrada Campanaro Alto, a Itri. Stato dell'Immobile e Flessibilità d'Acquisto Il prezzo di vendita esposto si riferisce all’immobile nello stato di fatto in cui si trova (attualmente allo stato grezzo). Questa soluzione è ideale per chi desidera gestire autonomamente il completamento, ma per chi cerca un servizio "senza pensieri", offriamo la possibilità di consegna dell’immobile ultimato. In questo caso, l'acquirente potrà personalizzare ogni ambiente attraverso un capitolato speciale scelto su misura, definendo finiture e dettagli. Spazi e Progettazione La villa, caratterizzata da ampie metrature e una distribuzione funzionale, si sviluppa su due livelli: Piano Terra (150 mq): Progettato per un ampio salone con affaccio sul giardino lato mare, 3 camere da letto, 2 bagni e un grande portico esterno da realizzare. Piano Interrato (200 mq): Una superficie imponente ideale per una taverna di rappresentanza, zona hobby e un ampio garage coperto. Il Parco Privato La proprietà è immersa in un lotto di circa 2.000 mq, già valorizzato da maestose mura di cinta in pietra a vista. Il giardino vanta già l'autorizzazione per la costruzione di una piscina interrata, posizionata perfettamente per godere del panorama costiero. Punti di Forza: Prezzo Competitivo: Acquisto allo stato grezzo con investimento modulabile. Personalizzazione Totale: Possibilità di capitolato "Premium" su richiesta. Vista e Privacy: Una delle posizioni più belle di Campanaro Alto. Non perdere l'occasione di costruire la villa che hai sempre desiderato. Contatta Valentis Real Estate per visionare i progetti e fissare un sopralluogo

