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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Itri a 170.000 € (cod.65d50c3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Itri, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.330 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Itri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Itri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Itri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza
Rif. DV-13676] Nel cuore di Itri proponiamo in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente, situato a pochi passi da tutti i principali servizi e con comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. L'immobile si sviluppa su due livelli distinti e si caratterizza per la generosa metratura e per la versatilità degli spazi interni. Al piano primo troviamo tre camere da letto, un ampio salone, un bagno, una cabina armadio, una cucina abitabile con camino e un ulteriore servizio. Al piano superiore è presente una quarta camera indipendente con bagno e cabina armadio, ideale come suite privata, zona ospiti o ambiente da destinare ad altre esigenze. La proprietà è arricchita da caratteristici terrazzi che si affacciano sul centro storico di Itri, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. Essendo distribuito tra primo e secondo piano, l'immobile è collegato da una comoda scala interna, consentendo una maggiore flessibilità nell'utilizzo dei diversi ambienti. Completa la soluzione una comoda cantina con doppio accesso, particolarmente utile come deposito o locale di servizio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, rappresentando però una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie all'ampia metratura, alle numerose camere e alla distribuzione funzionale degli ambienti, offre infinite possibilità progettuali, sia come abitazione principale sia come investimento. Uno dei punti di forza della proprietà è il contesto riservato e tranquillo in cui è inserita una soluzione semi-indipendente che garantisce privacy, silenzio e comfort abitativo. Inoltre, la sua esposizione la rende particolarmente fresca e piacevole durante i mesi estivi, evitando il surriscaldamento tipico degli immobili maggiormente esposti al sole. Per caratteristiche, dimensioni e posizione, l'appartamento si presta perfettamente anche alla realizzazione di una struttura ricettiva come B&B, affittacamere o cas[…]
