L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Itri a 249.000 € (cod.65b2650a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Itri, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobil Dea) a 249.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2567 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.813 €/m² e 2.022 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Itri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Itri, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,57%).

•  Sito Istituzionale: Itri
•  Wikipedia: Itri
•  Mercato Immobiliare a Itri
•  Quotazioni OMI