Terreno in vendita ad Itri a 27.000 € (cod.65aaff49)

con giardino

Se cerchi un uliveto che non sia solo un pezzo di terra, ma una vera "macchina da produzione", questa è la proprietà che fa per te. Situato nella prestigiosa Contrada Scerpano, proponiamo un terreno di rara qualità agronomica, ideale per professionisti del settore o per chi desidera una rendita agricola garantita. Performance e Produttività Fuori dal Comune: •Patrimonio: 170 alberi di ulivo (Varietà cultivar Itrana) sani, vigorosi e in piena produzione. •Resa Straordinaria: Ogni pianta vanta una produzione certificata di circa 80-90 kg di olive per stagione a seconda delle condizioni climatiche. •Capacità Produttiva: Un potenziale di raccolta complessivo che può raggiungere i 150 quintali, garantendo una produzione di olio extravergine (o olive da mensa) di altissimo profilo commerciale. Caratteristiche Strategiche: •Superficie: 3.470 mq •Manutenzione Top: Terreno pulito, alberi potati a regola d'arte e pronti per il prossimo raccolto. •Accessibilità Strategica: Accesso diretto su strada asfaltata. La comodità di entrare nel fondo direttamente dalla carreggiata principale annulla i tempi morti e facilita enormemente le operazioni di raccolta e trasporto. Perché è un investimento sicuro? A differenza di molti uliveti di zona, la densità e la salute di queste piante permettono di ammortizzare l'investimento in pochissimi anni grazie alla vendita del prodotto (olio o oliva bianca/nera di Itri). È una proprietà "chiavi in mano": non c'è nulla da recuperare, solo da raccogliere. Chiamaci per una visita