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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Itri a 265.000 € (cod.65a3cefb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Itri, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE D&D SRL) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.046 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Itri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Itri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto di recente costruzione
In un contesto tranquillo e riservato, all'interno di una palazzina recente composta da sole 4 unità, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano in ottime condizioni, ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi esterni vivibili. L'ingresso si apre su una zona living ampia e accogliente con cucina a vista, resa ancora più interessante dalla veranda regolarmente sanata con travi in legno a vista: uno spazio versatile, perfetto come zona relax, angolo lettura o piccolo studio. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto spaziose e due bagni completi, una soluzione sempre più richiesta per praticità e comodità quotidiana. Il vero valore aggiunto un ampio terrazzo perimetrale con vista aperta sulla città e sul suggestivo castello medievale: lo spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi luce e panorama in ogni momento della giornata. L'appartamento è particolarmente luminoso e arioso, grazie alla doppia esposizione, e si trova in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. Completano la proprietà un posto auto in area condominiale ed un' ampia cantina di circa 30 mq al piano terra. RIF.A226
